Servicios de Administraciones Barajas.

ADM Barajas, la mejor solución para la administración de sus fincas.

Administración de Fincas

  • Comunidades de Propietarios, urbanizaciones, complejos inmobiliarios, naves industriales, centros comerciales,…
  • Constitución de la Comunidad: asistencia a la junta de constitución, alta censal en hacienda, solicitud de CIF, contratación de suministros para la finca (agua, luz,…), contratación de servicios (empleados, póliza de seguros, limpieza, mantenimientos diversos,…)
  • Gestión contable con información periódica a todos los propietarios para su conocimiento.
  • Elaboración de estatutos o normas de régimen interno que pudieran aprobarse por parte de la Junta General.
  • Emisión de recibos con cuotas tanto ordinarias como extraordinarias y control de posibles impagos.
  • Control de gastos, atendiendo cuantos pagos tuviera que realizar la Comunidad.
  • Reclamación de impagados e información a la Junta General para posible reclamación jurídica, si así se aprobara.
  • Asistencia a juntas tanto ordinarias como extraordinarias asesorando en todo cuanto en ellas pueda tratarse. Información sobre régimen de mayorías y tipos de acuerdos a adoptar.
    • Datos de la Finca
    Nombre *
    Nº de viviendas *
    Nº de locales *
    Nº plazas garajes *
    Nº de portales *
    Persona que realiza el encargo
    Nombre *
    Cargo *
    Dirección *
    Ciudad *
    Código Postal *
    Teléfono *
    E-mail *
    Servicios
    Agua Caliente Centralizada
    Aire acondicionado centralizado
    Alquiler de elementos comunes
    Antenas. Porteros electrónicos
    Calefacción central
    Indicar tipo de combustible   
    Contadores de agua
    Contratas diversas
    Ascensores
    Indicar Nº   
    Jardín
    Piscina
    Póliza seguro multiriesgo
    Portero o conserje
    Medio por el que conoce nuestros servicios
    Medio de contacto   
    Indicar que otro medio   

    Los campos marcados con un * son obligatorios.

  • Elaboración de convocatorias y actas, así como reparto de estas a todos los propietarios de la finca administrada, tanto a los que residan en la propia Comunidad como a los que lo hacen en domicilio diferente.
  • Gestión de personal contratado por la Comunidad: contratos de trabajo, nominas y seguros sociales, posibles despidos, liquidaciones, finiquitos. Información sobre Convenio de Empleados de Fincas Urbanas.
  • Reclamaciones por posibles defectos de construcción.
  • Asesoramiento legal en todo cuanto pueda afectar a la finca administrada y en concreto sobre todo lo que concierne a la vigente Ley de Propiedad Horizontal y su correcta aplicación.
  • Control del correcto funcionamiento de todos los servicios e instalaciones con que pueda contar la finca administrada.